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| Genre de propriété |
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Autre |
| Type de bâtiment |
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Isolé |
| Nombre d'étages |
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2 |
| Dimension du terrain |
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12.19 X 32 m irr |
| Superficie du terrain |
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390.20 mc |
| Année de construction |
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1931 |
| Certificat de localisation |
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Non |
| Prise de possession |
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30 days |
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| Évaluation municipale |
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| Année |
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2010 |
| Terrain |
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156 100 $ |
| Bâtiment |
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304 900 $ |
| Total |
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461 000 $ |
| Taxes municipales |
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5 417 $ (2010) |
| Taxes scolaires |
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1 096 $ (2010) |
| Total |
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6 513 $ |
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| Dépenses annuelles |
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| Énergie |
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4 600 $ |
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| Caractéristiques |
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| Système d'égouts |
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Municipal |
| Approvisionnement eau |
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Municipalité |
| Fondation |
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Béton |
| Revêtement de la toiture |
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Bitume et gravier |
| Revêtement |
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Brique |
| Fenestration |
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Aluminium |
| Chauffage |
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Eau chaude |
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| Déclaration du vendeur |
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Non |
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| Inclusions |
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| laveuse sécheuse au sous-sol, cuisinières et réfrigérateurs dans appartements selon baux |
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| Exclusions |
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| 2 plafonniers dans appartement du propriétaire |
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| Remarques MLS |
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| Immeuble détaché avec beaucoup de cachet très bien entretenu au fil des années. Situé dans le quadrilatère de l'Université de Montréal et à proximité des hôpitaux Ste-Justine, Jewish et St-Mary's, sur la belle avenue Gatineau. |
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| Addenda |
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| Immeuble détaché avec beaucoup de cachet très bien entretenu au fil des années. Situé dans le quadrilatère de l'Université de Montréal et à proximité des hôpitaux Ste-Justine, Jewish et St-Mary's, sur la belle avenue Gatineau. Plusieurs rénovations au fil des années: Électricité, fenêtres, portes de façades, intercom, réaménagement partiel des garages, cheminée, trottoir, escaliers, entrée eau-égout, toiture, balcons, buanderie, maçonnerie, auvent, système de chauffage et chauffe eau. Les électrosménagers ont été changés au fil des années. 2 X 4 1/2 4 X 3 1/2 2 X 2 1/2 (1 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 ont été transformés en 7 1/2, pour le propriétaire occupant, beaucoup de rénovations, superbe appartement au r.d.c., cet appartement peut facilement redevenir en 3 1/2 et 4 1/2 BEAUCOUP DE POTENTIEL: au sous-sol possibilité d'ajouter 2 appartements 2 1/2, les fenêtres et porte extérieure sont déjà installées au sous-sol pour ces deux appartements, revenus potentiels supplémentaires de $10,800.00, le zonage le permet, sujet à l'approbation de la ville de Montréal. Aussi, potentiel sur le prix du marché pour les loyers. |
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| Pour plus d'informations, contactez Francine Leblanc au 514.736.3039 |
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