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3101, Rue Dupuis
Sainte-Julienne, Lanaudière, J0K2T0

469 900 $
No MLS
10137018
Région
Lanaudière
Pays
Canada
Description
  1. Photo Sylvie Castonguay
    Sylvie Castonguay

    Courtier immobilier


    Téléphone (514) 945-4090
    Immobilier Himalaya Real Estate Corp


    Contacter le courtier

Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Année de construction 2008

DIMENSIONS
 
Superficie habitable 2640 PC
Superficie du terrain 6007.6 MC

COÛTS/REVENUS ET ÉVALUATION
 
Année d'évaluation 2018
Évaluation municipale du terrain 29700
Évaluation municipale du bâtiment 339600
Taxes municipales 3 206 $
Taxes scolaires 932 $
Description

Superbe maison à étages de qualité supérieure car fabriquée en usine et décorée avec goût! Elle est située sur une rue paisible en campagne mais tout en étant près de la ville et des services. Elle possède 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, une belle fenestration, matériaux luxueux, garage, grand stationnement asphalté et plus encore!

- Cette magnifique maison a été fabriquée par Confort Design et est dotée d'une isolation supérieure thermo confort
- Beau terrain boisé et intime de 64 665 pc sans voisin arrière et une partie de cour très privée. Garage double, piscine hors-terre, 5 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, bonne fenestration Énergie Star, sous-sol fini de qualité, matériaux chics (planchers de bois de chêne pré-vernis à l'étage et pré-huilés au rez-de-chaussée, céramique de porcelaine).
Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée ouvrant sur l'escalier pour l'étage supérieure et le grand salon. Superbe cuisine avec belle salle à manger s'ouvrant au salon avec portes françaises. Armoires en thermoplastique, îlot de 8 pieds, comptoirs de quartz, dosserets en pâte de verre. Bureau pouvant servir de 5e chambre, salle de lavage dans la salle d'eau. Petit passage avec porte adonnant au garage double avec plafond haut.
2e étage: 3 belles chambres, 2 salles de bain dont 1 attenante à la chambre des maîtres qui elle comprend un énorme walkin. 2e salle de bain avec bain double.
Sous-sol: Totalement aménagé. Idéal pour recevoir avec son beau bar dans la salle familiale. Aussi 1 chambre et 1 salle d'eau.
Extérieur: Située sur une rue paisible sans voisin arrière. Terrain tout aménagé avec section clôturée, haie mature (12-15 pi) offrant une intimité complète, paysagement avec muret et rocaille. Énorme stationnement pavé avec asphalte et pavé uni (10-12 places + 1 idéale pour VR). Cour avec grand balcon panoramique, piscine hors-terre de 24 pieds, grand cabanon (15 x 20), foyer en pierre. Tous les fossés ont été remplis.
Avis à l'acheteur: l'évaluation municipale ne représente pas du tout la réalité ne vous y fiez pas.
Rénos depuis 2008: Cuisine 2017 Toutes moulures et cadrages 2017 Plusieurs fixtures 2017 Sous-sol avec bar 2015
Un vrai bijou! Clé en main!

Détails des pièces
Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 13.6x17.5 P Bois RC
Salle à manger 12.5x13.6 P Céramique RC
Cuisine 19.0x13.6 P Céramique RC
Hall d'entrée 8.6x14.6 P Céramique RC
Bureau à domicile 9.0x11.2 P Bois RC
Salle d'eau 9.0x7.9 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 18.0x13.6 P Bois 2
Chambre à coucher 11.0x12.6 P Bois 2
Chambre à coucher 13.0x12.6 P Bois 2
Salle de bains 8.5x8.11 P Céramique 2
Salle de bains 13.8x10.2 P Céramique 2
Salle familiale 26.2x26.4 P Plancher flottant 0
Chambre à coucher 13.0x11.5 P Plancher flottant 0
Salle d'eau 6.1x4.2 P Plancher flottant 0
Caractéristiques
Allée Asphalte , Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager , Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau Puits artésien
Armoires Thermoplastique
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Convectair , Plinthes électriques
Particularités Aucun voisin à l'arrière , Boisé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Revêtements Canexel
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale , Bain double , Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  2 places , Extérieur  10 places
Système d'égouts Champ d'épuration , Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur le bois , Panoramique
Inclusions
Stores, thermopompe murale 18,000 BTU, fixtures, hotte, réservoir eau chaude, piscine hors-terre au sel 24 pieds + acc., système d'alarme, aspirateur central, système traitement d'eau, foyer extérieur en pierre.
Exclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau piscine, ventilateur salon, spa, hauts parleurs avec filage au sous-sol, cadre géant dans la montée d'escalier.
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