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3840, Rue Chantal
Rawdon, Lanaudière, J0K1S0

749 800 $
No MLS
10295922
Région
Lanaudière
Pays
Canada
Description
  1. Photo Sylvie Castonguay
    Sylvie Castonguay

    Courtier immobilier


    Téléphone (514) 945-4090
    Immobilier Himalaya Real Estate Corp


    Contacter le courtier

Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Année de construction 2011

DIMENSIONS
 
Superficie du terrain 53626 PC

COÛTS/REVENUS ET ÉVALUATION
 
Année d'évaluation 2019
Évaluation municipale du terrain 48500
Évaluation municipale du bâtiment 574500
Taxes municipales 5 029 $
Taxes scolaires 1 285 $
Description

Cette construction spacieuse 2011 est un véritable coup de coeur à tous points de vue! Plafond cathédrale, immense chambre à coucher, énorme walk-in, sous-sol complètement aménagé avec accès direct à la cour, véranda chauffée, 2 garages doubles, superbe terrain de 53 625 pc procurant intimité et tranquillité.

Inclusions (suite): Armoires-rangement dans garage, aspirateur central et accessoires, génératrice au propane, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau électrique de la piscine, cabanon, bar extérieur.
***Évaluation agréée juillet 2018 à $1,000,000***
Magnifique propriété de prestige située dans le domaine privé de villégiature Club Des Cascades saura répondre à toutes vos attentes. Construction de qualité, aménagement paysager digne de revue, plafond cathédral, immense chambre à coucher principale avec walk-in de rêve, sous-sol complètement aménagé avec un accès direct à la cour. Façade arrière toute vitrée avec vue sur les montagnes, véranda, 2 garages doubles, terrain de 53,625pc avec intimité et tranquillité.
Cette propriété spacieuse est un véritable coup de coeur à tous points de vue! Un vrai clé en main, sa vue est époustouflante sans voisin arrière et sans équivoque depuis les terrasses extérieures, balcons et depuis la plupart des pièces. Son architecture est unique et les matériaux tous de haute gamme.
DONNÉES TECHNIQUES :
* 2 garages doubles (1 attaché et 1 détaché). * Piscine au sel en fibre de verre chauffée Fibro * Véranda 3 saisons avec chauffage au plafond * Cuisine de design unique et haut de gamme est munie d'armoires en merisier ( plus de 24 portes ), comptoir de granite, dosseret en pierre, énorme îlot central, plafond en bois pin rouge, évier de porcelaine blanc avec robinetterie de qualité supérieure * Immense fenestration * Tous les revêtements de plancher en bois sont en pin rouge brossé (très résistant) * Céramiques du plancher chauffantes * 2 thermopompes centrales munies d'un humidificateur * Isolation à l'uréthane en grande partie * Toiture de tôle brun commercial garantie à vie * Entrée électrique de 400 ampères * Éclairage extérieur garanti 25 ans * Le cabanon est chauffé * Parc pour enfants clôturé avec gazon synthétique * Mur de pierre au salon avec foyer combustion lente Bis

Détails des pièces
Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée 10x7.11 P Céramique RC
Cuisine 15.2x14 P Céramique RC
Salle à manger 14.7x17.2 P Bois RC
Salon 14.7x12 P Bois RC
Véranda 13.4x11.2 P Bois RC
Salle d'eau 6x5.10 P Céramique RC
Chambre à coucher principale 30.5x17 P Bois 2
Salle de bains 16x14 P Céramique 2
Bureau à domicile 10x9.2 P Bois 2
Boudoir 10.2x12.5 P Bois 2
Salle familiale 21x14.5 P Bois 0
Chambre à coucher 10x13 P Bois 0
Chambre à coucher 10x13.2 P Bois 0
Salle de bains 9.5x8 P Céramique 0
Autre 6.9x8 P Béton 0
Caractéristiques
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé , Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Génératrice propane et humidificateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché , Détaché , Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Particularités Accès à l'eau Étang , Aucun voisin à l'arrière , Boisé
Piscine Chauffée , Creusée
Proximité École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Parc-espace vert , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Revêtements Maybec , Bois , Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement Au garage  4 places , Extérieur  12 places
Système d'égouts Champ d'épuration , Fosse septique
Toiture Tôle
Type de fenêtre Coulissante , Manivelle
Vue Panoramique , Sur la montagne
Inclusions
Fixtures, stores, système d'alarme, 3 systèmes de caméra intérieur & extérieur, cellier, réfrigérateur (Sub Zéro), four & plaque de cuisson à induction (Wolf) avec hotte intégrée, micro-ondes encastré, lave-vaisselle (Asko), broyeur à déchets. Suite dans addenda ici-bas:
Exclusions
Meubles et effets personnels, réservoir à propane, décoration Vintage dans le bar extérieur.
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