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165, Rue Plessis
Massueville, Montérégie, J0G1K0

1 750 000 $
No MLS
9580264
Région
Montérégie
Pays
Canada
Détails

  1. Photo Sylvie Castonguay
    Sylvie Castonguay

    Courtier immobilier


    Téléphone (514) 945-4090
    Immobilier Himalaya Real Estate Corp

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Nombre d'unités au total 1
Année de construction 1970

DIMENSIONS
 
Superficie du terrain 147500 MC

COÛTS/REVENUS ET ÉVALUATION
 
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale du terrain 463888
Évaluation municipale du bâtiment 667700
Taxes municipales 22 792 $
Taxes scolaires 1 733 $
Description

Superbe terrain de camping 4 étoiles boisé superbement entretenu en Montérégie de 190 sites zoné blanc avec possibilité d'ajouter 150 & +. Terrain 36,45 acres avec les services de la municipalité (aqueduc et égouts très rare en région rurale). Comprend 1 maison 2016, 4 petits chalets servant de prêt-à-camper, 3 blocs sanitaires.

Superbe terrain de camping 4 étoiles dans un boisé mature, calme pour la détente, superbement entretenu et construit avec des matériaux durables. Situé en Montérégie avec 190 sites (167 avec 3 services, 23 rustiques avec eau) zoné blanc avec possibilité d'ajouter 150 & + (voir même doubler le camping). Plusieurs projets y sont possible vu le zonage et peut-être sur du 12 mois (à voir avec la municipalité). Présentement environ 90 saisonniers. Grand terrain de 36,45 acres avec les services de la municipalité (aqueduc et égouts très rare en région rurale).
Comprend 1 belle maison de construction 2016 avec garage, 1 grande salle communautaire pour 250 personnes, 4 chalets (prêt-à-camper), 1 bureau d'accueil, 3 blocs sanitaires récents, 10 remises pour entreposage, 1 garage, 2 piscines creusées avec toiles récentes (2 ans). Bâtisses de loisir pour les jeunes dont 1 bibliothèque et 1 petite maison, 1 abri de bois, terrain de jeu pour enfants, pétanque, jeu de fer et de galet, longs sentiers pédestres dans les magnifiques boisés. Filage sous-terrain pour 30 ampères partout. Plusieurs inclusions et équipements. Comité des loisirs très dynamique. Belle zone réservée pour accueillir des clubs.
À qui la chance de réaliser son rêve de travailler dans la nature seulement 5 mois par année et en famille peut-être!
N.B.: le prix a été changé à la baisse car le vendeur a décidé de vendre avec seulement 1 des 2 maisons et aussi sans la grande terre agricole.

Caractéristiques
Approvisionnement en eau Municipalité
Genre de commerce Camping
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial , Récréotouristique , Résidentiel , Villégiature
Inclusions
Demandez la liste des inclusions.
Exclusions
Tracteur John Deere (en location mais pourrait être acheté si désiré) et un Kubota (l'acheteur pourrait le garder si il assume le prêt restant).