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411, Rue du Parcours
Varennes, Montérégie, J3X0E4

725 000 $

No MLS
18505515

Région
Montérégie

Pays
Canada

Détails

Martin Bilodeau

Courtier Immobilier Résidentiel , Commercial et Industriel

Téléphone (438) 871-1030
Immobilier Himalaya Real Estate Corp

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DIMENSIONS
Superficie du terrain	1490.8 MC
COÛTS/REVENUS ET ÉVALUATION
Année d'évaluation	2022
Évaluation municipale du terrain	395700
Taxes municipales	4 039 $
Taxes scolaires	390 $

Description

SERVITUDES INSCRITES Une servitude de TOLÉRANCE D'ODEUR ET DE BRUITS est inscrite au registre foncier sous le numéro 19 850 969 sur une partie du lot originaire 71.
ZONE D'INONDATION CARTOGRAPHIÉE ET BANDE DE PROTECTION RIVERAINE Les fonds sont situés en partie à l'intérieur d'une zone d'inondation cartographiée en vertu de la Convention entre le gouvernement du Canada et le gouvernement du Québec relative à la cartographie et à la protection des plaines d'inondation et au développement durable des ressources en eau, signée en 1976 et ses modifications subséquentes. Les fonds sont situés en partie à l'intérieur d'une bande de protection riveraine de 10 mètres établie par le règlement municipal de zonage pris en vertu du décret concernant la Politique de protection des rives, du littoral et des plaines inondables (chapitre Q-2, r.35). Les fonds ne sont pas situés, en tout ou en partie, à l'intérieur d'une zone de protection ou d'une zone à risque établie par le règlement municipal de zonage.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Particularités	Accès à l'eau Fleuve , Aucun voisin à l'arrière , Bordé à l'eau Fleuve , Cul-de-sac , Embarquation moteur permise
Proximité	École primaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Piste cyclable
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Panoramique , Sur l'eau
Zonage	Résidentiel