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692 - 695, Ch. des Outaouais
Pointe-Fortune, Montérégie, J0P1N0

849 000 $ + TPS/TVQ
No MLS
23598516
Région
Montérégie
Pays
Canada
Détails

  1. Photo Roger Rhéaume
    Roger Rhéaume

    Président - Immobilier HIMALAYA Real Estate corp. Courtier immobilier agréé - Directeur d'agence


    Téléphone (514) 585-2605
    Immobilier Himalaya Real Estate Corp


    Contacter le courtier

Nombre d'unités au total 1
Année de construction Inconnue
Vente sans garantie légale Oui

DIMENSIONS
 
Aire au sol 2409.5 MC

COÛTS/REVENUS ET ÉVALUATION
 
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale du terrain 35300
Évaluation municipale du bâtiment 296900
Taxes municipales 4 801 $
Taxes scolaires 680 $
Description

MARINA,RESTAURANT-TERRASSE,LOGEMENTS situé à Pointe-Fortune en face de la rivière des Outaouais, restauration avec 150 places intérieures et 35 places sur la terrasse extérieur (refait à neuf été 2019). Deux logements au 2ème étage ; grand 5 1/2 idéal pour famille voulant opérer un commerce y habitant. suite dans addenda

Four à bois pour pizza, section buffet, grande cuisine. Deux foyers dans la salle à manger, un à gaz l'autre au bois faisant face aux deux salles. Possibilité d'agrandissement pour les quais. Terrain vacant inclus face a la marina pour développement . Relais pour motoneigiste et quad Ontario/Québec pour la saison hivernale.
La centrale Carillon situé à proximité envisage des travaux sur une période de dix ans ce qui peut prévoir un atout dans le futur, une estimation de plus ou moins 300 travailleurs journaliers en surplus. C'est le seul commerce de ce genre dans Pointe-Fortune.
L'été sur la terrasse la vue sur la rivière est très attirante, la marina située au 692 chemin des Outaouais peut accueillir jusqu'à 30 bateaux ce qui créez un achalandage au niveau du commerce.
Ce terrain possède une fosse septique, un puit artésien donc possibilité de bâtir dans le futur. Espace locatif sur l'eau de 270 mètres carré. Terrain sur chemin des Outaouais servant de stationnement au commerce et à la marina, peut stationner de 20 à 30 véhicules.
Prix négociable et occupation flexible.

Caractéristiques
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité , Mazout , Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Climatiseur mural
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres Aluminium , Bois , PVC
Fondation Béton coulé , Pierre
Genre de commerce Restaurant
Mode de chauffage Air soufflé , Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide , Transport en commun
Revêtements tôle , Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement (total) Extérieur  25 places
Système d'égouts Réacteur biologique séquentielle
Toiture Tôle
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial , Résidentiel
Inclusions
- Tout l'équipement de la restauration - Les quais de la Marina - Le site web et adresses courriels
Exclusions
Effets personels
Photos

Itinéraire